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ich hatte vor einiger Zeit schon einmal einen Beitrag zu dem Thema geschrieben.

Eben waren wir zuf am Aushangkasten der Gemeinde und haben mitgekommen, dass die Nachbarn, die direkt vor uns im S bauen m einen Antrag zur der Bebauungsplanes gestellt haben. Sie m die Baulinie weg haben und k dann 4 m n an unserem Grundst bauen. Sie sollen, vereinfacht gesagt, daf sorgen, dass nicht jeder baut was er will und so ein „klein Russland“ entsteht.

Nat kann man mit diesen Bebauungspl auch Unsinn treiben. Wenn zuviel geregelt wird, wird nicht mehr gebaut oder es sehen alle H gleich aus (langweilig).

In wieweit man den Bebauungsplan kann wei ich nicht. Die grunds M ist bestimmt gegeben. (FH)Einen Bebauungsplan 10.10.2003

verstehe ich als Bauherr so: Wenn ich selbst bauen will, dann habe ich einen Anspruch darauf so bauen zu d wie es der Bebauungsplan fordert. Oder anders gesagt: Einen Bauantrag/Bauanzeige der/die dem Bebauungsplan entspricht darf (meines Wissens) nicht abgelehnt werden.

Aber: Wenn ich selbst abweichend vom Bebauungsplan bauen will, dann kann/mu ich diese Abweichungen vom Bebaungsplan beantragen. Bei uns hei das glaube ich: „Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans“. Und dann kann dazu der Gemeinderat sein „Einverst erkl Oder auch nicht.

D. h. andersherum: Ich kann nicht davon ausgehen, dass ein Nachbar exakt nach Bebauungsplan bauen mu direkt angrenzender Nachbar k Sie sich dazu Bei uns allerdings nicht in der Gemeinderatsitzung da sind wir zum Zuh verdonnert.

Die Gemeinde hat da schon einen gewissen Entscheidungsfreiraum. Allerdings gibt es eine „untere“ und eine „obere“ Bauaufsichtsbeh keine Ahnung ob diese Begriffe so stimmen und ob das in allen Bundesl so ist. Die „obere“ kann dann durchaus anders entscheiden als die „untere“.

Wie allerdings des Bebauungsplans gehandhabt werden wei ich auch nicht aber ich denke da das offengelegt werden mu und da Sie als Grundst geh werden m ist auf der Korruptionsrangliste auf einem wenig r Platz gelandet. Es k Ihnen durchaus schwerfallen zu glauben, dass immer alles sauber auseinander gehalten wird. Es kann nicht schaden, wenn Sie sich intensiver Ihre Rechte informieren. B PlanA: nur m wenn die Grundz der Planung nicht betroffen sind und a) das Allgemeinwohl es erfordern, oder b) es st vertretbar ist oder c) es sonst zu nicht beabsichtigter H f w die Abweichung mit nachbarlichen und Interessen vereinbar ist. ( BauGB sinngem eines B Plans: So wie die Gemeinde Bebauungepl aufstellen kann, kann sie diese auch Bei mu grunds das gleiche Verfahren ( Auslegung, Beteiligung Tr usw) anzuwenden, wie f einen neuen Bebauungsplan. ist das Landratsamt die untere Bauaufsichtabeh Sie pr u. a. die Bebauungspl der Gemeinde und erteilt die Baugenehmigungen. Gr St haben oft eigene untere Bauaufsichtsbeh Bauaufsichtsbeh In Bayern sind dies die jeweiligen Bezirksregierungen (z. B. Reg. von Oberbayern). Dort werden z. B. Widerspr usw. gepr Bauaufsichtsbeh ist die Staatsregierung (In Bayern Staatsministerium des Inneren). Sie erl z. B.

Der Bautr hier, der das Haus erstellen will, sagte, es sei nur eine „Soll Linie“, also man SOLLE sich daran orientieren, m aber nicht darauf bauen. Es k nur darauf an, die Grenzen innerhalb des BAUFENSTERS einzuhalten? Wozu dann eine Baulinie? Oder wollen die uns als „Laien“ bloss verschaukeln?
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